前不久国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，进一步明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。现在北京学尔森教育进行了总结，为此和学员展开分享。

首先：明确了税率，建筑业适用11%的税率

建筑业适用11%税率，近年来，包括住建部在内建筑业各届人士通过各种方式提出质疑，但还是如预料的一样～11%最终确定！

其次：明确了不动产全面折扣

2016年5月1日起，在之前已将企业购进机器设备所含增值税纳入抵扣范围的基础上，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益。

其三：老合同、老项目采取过渡性措施

明确新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续，对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施，确保全面推开营改增试点后，总体上实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果。

其四：进一步明确所有行业税负只减不增

国务院常务会议还指出“对特定行业采取过渡性措施”，这个特定行业很可能指建筑业，究竟采取什么样的过渡性措施，让我们拭目以待！

其五：五项工作确定试点顺利推进。

目前，距全面推开营改增试点已不足2个月时间，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业涉及近1000万户纳税人，试点准备的时间紧、任务重。为了确保试点的如期顺利推进，帮助纳税人尽快做好试点准备、平稳实现税制转换，财税部门已作部署安排。

现在无论是报名参加一级建造师的学员，还是准备参加二级建造师考试的学员，北京学尔森教育都有相应的指导，期待你可以顺利的提升，掌握建造师考试的考点，最终顺利的通过考试！