2018-06-11广州中大房地产总裁班

《如何在中心城区投资固定资产》讲座盛大召开Date:2014-6-10　　　6月6日，中山大学房地产EMBA同学会和富力地产集团及搜房网联合举办了《如何在中心城区投资固定资产》的讲座。本次讲座由我会邓广湘副会长主讲，并以

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课程价值：在全球经济紧缩、在政策持续收紧、在整个行业步入严冬的形势中，房地产市场竞争日益激烈，尽管发展商在品牌、产品、营销、广告等等方面花大功夫以求创新，但所有的竞争最终都将落到项目建设的质量上，成本

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招生简章主办：中山大学地理科学与规划学院房地产教育中心完善知识体系，提升领导能力！掌握科学模式，提高决策效率！把握行业潮流，提拔思想境界！拓展人脉网络，整合优势资源！【项目介绍】这是南中国唯一一个本土

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【课程核心收益】◆充分理解中国房地产企业的金融发展背景和基础；◆让学员清晰认识地产的本质与核心、理解地产企业与金融行业的关系；◆学习掌握房地产企业资本运营的核心技术和企业的资本规划；◆学会如何全面整合

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【课程核心收益】◆充分理解中国房地产企业的金融发展背景和基础；◆让学员清晰认识地产的本质与核心、理解地产企业与金融行业的关系；◆学习掌握房地产企业资本运营的核心技术和企业的资本规划；◆学会如何全面整合

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【课程大纲】一、第一章：房地产开发必须始于地块研究1.地块研究的意义2.地块与之相关联的关系研究n地块与城市的关系n地块与区域的关系n地块与市场的关系n地块与环境的关系3.地块研究实战：辽宁营口实战案例解析二、

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【课程价值】——掌握“财务、业务一体化”的七种“成本杀手”武器a)前瞻性：中国房地产企业职业化管理历程较为年轻，由于地产行业的特性，很难从其他行业借鉴全面预算管理模式，部分领先的地产集团公司从十年前开始

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【课程背景】目前地产企业愈加重视品牌建设，并普遍把物业管理作为品牌建设的支撑，但在实践中，绝大多数地产的干部对物管的认识还停留在“地产售后服务”、“整改维修”、“安抚客户”的初级层面，割裂地产与物业之

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【项目介绍】这是华南唯一一个本土化房地产高端教育品牌；这是一个历经20期、1200多位房地产企业总裁及高管共同见证的房地产高端教育项目；这是一个历时11年、足够成熟规范、系统完善的房地产教学体系。依托中山大学

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【课程设置】模块一、宏观经济形势与企业经营战略1、国际房地产投资新特点2、国内房地产投资环境与趋势3、中国房地产业与中国经济4、房地产政策分析与企业对策5、房地产企业开发策略6、国内外房地产发展周期与房价运

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课程背景二十一世纪，中国的房地产行业面临着前所未有的机遇和挑战.，人才的竞争和人才的流动空前加剧。谁能拥有人才，谁就拥有关乎成功的重要筹码。如何引进、培养、任用、考核及保留人才正被越来越多的房地产企业所

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课程目标v本课程将从商业地块的选定到项目定位策划以及融资、销售、招商和后期经营等环节一一展开讲解。并通过列举大量讲师操作过的实际案例，使学员融会贯通。课程内容及大纲v一、商业地产操作的基本法则及价值提升

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【课程内容】1、房价是涨还是跌2、决定房价的要素3、推动房价上涨的动力4、导致房价下跌的原因5、房价变动的周期性6、房价变化的主要矛盾7、房价与地价，孰先孰后8、房价与地租；批租还是出售9、地产定价的不对称性1

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课程目标v走进几千年历史文化长河，感受浩瀚博大的中国文化，用求知与创新的心，感受中国传统文化的精髓与力量。本课程旨在以中国传统文化的智慧，探究中国企业家的精神实质与精神本源，指导现代都市人的工作与生活。

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课程模块一、了解投资与融资（二）投资者与融资模式1、投资与融资殊途同归2、资金内循环与外循环3、用人家的水浇自家园4、信用资金与股本资金5、两种不同的发展战略6、把融资视为商品交易1、选择什么样的投资者2、投