基本考核点在项目直接建设成本和应急费。

　　1.项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、管道系统费用、电气设备费、电气安装费、工艺设备费、油漆绝缘费用、工艺建筑费、服务性建筑费、车辆费及其他当地费用15项费用。

　　注意：第13项工厂普通公共设施费和第15项的其他当地费用。

　　（13）工厂普通公共设施费。包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。

　　（15）其他当地费用。指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等等费用。

　　2.项目间接建设成本。包括六项：（1）项目管理费。（2）开工试车费。（3）业主的行政性费用。（4）生产前费用。（5）运费和保险费。（6）地方税。

　　注意：开工试车费是指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

　　项目直接建设成本15项，比较多，从记忆角度来说建议记项目间接建设成本。

　　3.应急费

　　（1）未明确项目的准备金。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。

　　（2）不可预见准备金。由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

　　4.建设成本上升费用。

　　通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

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