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    福州工商管理(物业管理方向)(专升本)

    2018-07-05发布, 次浏览 收藏 置顶 举报
福州工商管理(物业管理方向)(专升本)
  • 区域:闽侯
  • 上课班制:随到随学
  • 课程类型:普通课程
  • 授课时间:详见培训课程
  • 授课对象:想接受福州工商管理(物业管理方向)(专升本)
  • 网报价格:电询    课程原价:电询
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福州工商管理(物业管理方向)(专升本)

工商管理(物业管理方向)(专升本)

1.《房地产开发经营管理》本课程是物业管理专业的一门专业课程,学习本课程的目的是培养学生进行房地产市场分析、物业投资决策分析和物业开发经营管理的能力。通过本课程的学习要求学生了解中国房地产开发行业和房地产市场的现状,熟悉政府、金融机构和开发商在房地产经营管理过程中扮演的角色,掌握房地产市场研究、项目可行性研究、市场营销、项目融资和物业与资产管理的基本方法。课程基本内容包括:房地产开发程序、政府对房地产开发过程的管理、开发过程的项目可行性研究、房地产开发项目的资金融通、竣工验收的程序、房地产开发与房屋资产管理、房屋租赁与物业管理、物业投资分析与管理等。


2.《物业管理基本制度与政策》本课程是物业管理专业的一门专业课程,学习本课程的目的是培养学生了解和具备从事物业管理所需要的政策意识、法律知识和法律素质。通过本课程的学习,要求学生明了物业管理从业人员不仅应当具备诸如房屋建筑、机电设备环境、给排水、财务等方面的管理知识,还必须具备相应的政策和法律知识;这样有助于促进和保证物业管理运作的规范化,且可以防范物业管理中的风险和纠纷。课程基本内容在介绍物业管理政策有关内容的基础上,主要介绍法规方面的内容,具体包括以下几个方面:一是物业管理法规的基本理论;二是物业管理主体法律制度;三是物业管理运作规范法律制度;四是物业管理纠纷的处理与法律责任问题。


3.《物业管理综合能力》本课程是物业管理专业的一门专业课,学习本课程的目的是培养学生的综合管理能力与素质,使学生在物业管理活动中具有解决实际问题的综合管理能力。通过本课程的学习,要求学生掌握我国物业管理的各项综合技能,以及解决实际问题所具备的知识与素质,使学生能够熟悉各项物业管理业务,提高综合管理物业的能力。课程基本内容包括:物业管理员,助理物业管理师,物业管理师以及物理经理等各类职业所要求的技术技能,人际技能,管理技能


4.《物业经营管理》本课程是物业管理专业的一门专业课程,学习本课程的目的是培养学生综合经营物业的能力。通过本课程的学习,要求学生了解国内外物业经营管理的前沿问题,掌握和熟悉各种物业的盈利性业务,提高经营性物业的市场竞争能力,达到物业保值增值的目的。课程基本内容包括:物业价值分析、物业租赁管理、建筑保洁服务、房地产中介咨询代理、室内装修、市场开办、市场经营管理服务和劳务服务、场地、房屋、摊位、设备租赁、停车服务等。


5.《物业管理实务》本课程是物业管理专业的一门综合专业课程,学习本课程的目的是培养学生将管理、经济、法律方面基本理论知识运用于物业管理实践中,要求学生掌握住宅、写字楼宇、公司、商场等公共场所物业开发、管理、租售以及经营方面的实践技能。课程基本内容包括:物业管理企业的基本业务,物业管理企业的组织与运作、物业管理企业化、物业管理的招标与投标、物业管理的前期介入和接管验收、用户入伙、装修管理与产权产籍管理、房屋维修管理、房屋设备管理、物业环境管理、物业安全管理、物业综合经营服务与管理、物业管理与社区建设等实务与技巧。


6.《物业信息管理》本课程是物业管理专业的主干课程,属于必修课。学习本课程的目的是培养学生利用信息管理技术和方法应用于物业管理中的能力。通过该课程的学习,要求学生掌握物业信息管理系统的基本概念和行业发展趋势;掌握计算机系统硬件、软件、网络技术等信息技术基本知识;掌握数据库基本概念和基本知识,学习并掌握应用数据库对物业信息管理数据进行存储、处理和使用的基本知识和初步能力。


课程的主要内容包括: 1、代码信息管理 2、住户表管理 3、公摊表管理 4、物业公司信息管理 5、物业小区信息管理 6、楼栋信息管理 7、套户信息管理 8、住户信息管理 9、银行信息查询等


7.《房屋构造与维护管理》《房屋构造与维护管理》是一门专业的主干课,目的是使学生能正确地识图、掌握阅读房屋工程图的基本方法和技能,并能运用其基本知识分析和解决物业管理工作的实际问题。

要求学生掌握房屋的基本构造;能正确地掌握物业接管和验收的程序、内容和标准,以及房屋的维修养护、维修工程的承发包和施工管理、合同管理等内容。本课程包含三部分内容:建筑识图;房屋构造;物业接管与房屋维护管理。建筑识图部分主要包括投影的基本知识、制图规范及几种常用工程图的识图方法。房屋构造部分主要涉及房屋基本构造,包括基础和地下室、墙(柱)、楼地面、楼梯、屋顶、门窗等六大组成部分。物业接管与房屋维护管理主要包括物业接管和验收的程序、内容和标准,以及房屋的维修养护、维修工程的承发包和施工管理、合同管理等内容。


8.《物业设备与设施管理》《物业设备设施管理》是物业管理专业主干课程,本课程的学习目的是使学生能初步掌握物业设备与设施的基本知识;掌握建筑给排水、小区给排水、饮水供应、建筑消防系统、暖通、燃气供应、建筑供配电、电梯、电气照明等技术知识,能正确理解物业设备设施、设备使用、维护、保养的基本要求,使学生具有综合运用设备系统管理与运行管理和设备维护管理知识解决实际问题的能力,为以后的工作打下基础。


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  福州大学是国家“211工程”重点建设大学,创建于1958年,现已发展成为一所以工为主、理工结合,理、工、经、管、文、法、艺等多学科协调发展的福建省属重点大学。 
     2008年,福州大学盛逢50周年校庆。学校确立了走区域特色创业型强校之路的办学理念,正朝着建设我国东南地区强校的奋斗目标大步迈进,努力为国家和海峡西岸经济区建设作出更大的贡献!  
  
 ● 学院设置 
  
     学校现有19个以全日制本科生培养为主的学院:数学与计算机科学学院、物理与信息学院、化学化工学院、土木工程学院、机械工程及自动化学院、材料科学与工程学院、生物科学与工程学院、电气工程与自动化学院、环境与资源学院、管理学院、法学院、人文社会科学学院、公共管理学院、外国语学院、软件学院、厦门工艺美术学院、建筑学院、紫金矿业学院、八方物流学院等,设置65个本科专业,拥有1个国家理科基础科学研究和教学人才培养基地,1个国家集成电路人才培养基地,1个国家级人才培养模式创新实验区,2个国家级实验教学示范中心,4个国家级特色专业建设点,2门国家精品课程,1个国家级教学团队,是教育部“国家大学生创新性实验计划”实施高校,已获国家大学生创新性实验计划20项。学校还设有研究生院(筹)、继续教育学院、海外教育学院以及至诚学院、阳光学院等2个独立学院。  
  
 ● 学科建设 
  
     学校拥有1个国家重点学科,1个国家级重点(培育)学科,7个国家“211工程”重点学科建设项目,23个省级重点学科。已有3个博士后流动站,4个一级学科博士点,40个二级学科博士点,14个一级学科硕士点,103个二级学科硕士点,3个专业学位点,即工商管理硕士(MBA)、法律硕士(JM)和工程硕士(含17个工程领域)。  
  
 ● 办学规模 
  
     目前在校全日制学生28800多名,其中博士、硕士研究生近4200名,本专科生22500多名,此外各类专业学位研究生2000多名,成人教育学历类学生近8000名。建校以来,已为国家培养了全日制博硕士研究生、本专科毕业生9万多名。学校为国家教育部批准可招收外国和港、澳、台地区本科生、研究生的高校。  
  
 ● 党政领导 
  
     校党委书记陈笃彬研究员,校长吴敏生教授,校党委副书记、纪委书记王新民研究员,校党委副书记陈尚义研究员,校党委副书记陈少平研究员,副校长房贞政教授、付贤智教授、范更华教授、王耀华副研究员、高诚辉教授、王健教授。  
  
 ● 师资队伍 
  
    现有教职工3200多名,专任教师1700多名;其中具有高级职称人员800多名;中国工程院院士4名(含双聘院士3名),荷兰皇家科学院院士1名;“长江学者”特聘教授1名,闽江学者计划特聘教授10名、讲座教授3名;国家级有突出贡献专家8名,国家杰出青年科学基金获得者2名,省级有突出贡献专家和优秀专家23名;国家“百千万人才工程”、第二层次人选 4名,省“百千万人才工程”人选66名,博士生导师159名,享受政府特殊津贴专家119名。 
  
 ● 科研成果 
  
     全校现有1个化肥催化剂国家工程研究中心,1个国家环境光催化工程技术研究中心,1个教育部工程研究中心,1个省部共建国家重点实验室培育基地,3个省部共建教育部重点实验室,8个省级工程(技术)研究(设计)中心,1个省级工程实验室,7个省(高校)重点(开放)实验室,2个省级文科研究基地,3个省行业技术开发基地,1个省高校分析测试中心。“十五”以来,学校共获各类科技项目3600多项,资助经费5亿多元;共获国家、省部级重大科研项目276项,产生了155项国家和省部级科技成果奖,其中包括国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科技进步奖等国家三大奖;科技论文被国际三大检索系统收录和引用情况在全国高校排名稳定在前46至69位;专利量逐年递增,达到158件。  
  
 ● 合作交流 
  
    学校与国内数十家高校、科研院所建立校际、校所协作关系,并且主动面向区域与国家经济建设需要,不断加强校企、校地合作。充分利用两岸三地关系,围绕闽台文化交流,积极开展对台、港、澳地区的科教文化交流。先后与美、英、德、法、俄、日、韩等国家20多所高校建立了校际协作关系,其中与英国赫特福德大学、阿尔斯特大学、德国莱法州等建立了中英、中德国际教育合作项目。积极开展中西文化交流,建有国内西方文献典籍中心--“西观藏书楼”,成立了国际汉学研究院,国际著名汉学家、荷兰皇家科学院院士施舟人先生( Kristofer Marinus Schipper)长期在校从事汉学学术研究、交流和教学活动。学校已成为福建省与国际及台、港、澳地区科教文化交流的一个重要窗口。  
  
 ● 办学条件 
  
     学校目前有怡山、旗山、厦门工艺美院等多个校区,占地近4600余亩。学校办学主体位于福州地区大学城旗山校区。现有公共用房总面积105余万平方米,固定资产总值近19亿元;教学科研仪器设备值4.5亿多元;图书馆藏书近200万册,电子图书130万多册,电子期刊60万多册,中外期刊7000多种,引进EI、CA等中外全文数据库36个,图书馆还拥有教育部科技查新工作站;学校网络中心是中国教育和科研计算机网福州主节点,校园网已初步建成一个全校范围内高速畅通的信息服务基础平台;体育运动场地面积17多万平方米。 
 

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